Eigentumsvorbehalt

Der Eigentumsvorbehalt ist ein Rechtsinstitut, das im Kaufvertragsrecht Anwendung findet. Kennzeichnend ist, dass es nur für den Verkauf von beweglichen Sachen eine Rolle spielt. Wird z. B. der Verkauf einer Immobilie vereinbart, kann der Verkäufer keinen Eigentumsvorbehalt als Anspruch geltend machen. Neben dem einfachen Eigentumsvorbehalt kennt das Kaufvertragsrecht den verlängerten Eigentumsvorbehalt und den erweiterten Eigentumsvorbehalt.

In diesem Text stellen wir dir den Eigentumsvorbehalt vor. Wir erklären wir, was sich dahinter verbirgt und welche Arten des Eigentumsvorbehalts das Kaufvertragsrecht unterscheidet. Wir zeigen dir, welche Sonderformen des Eigentumsvorbehalts zum Tragen kommen und wann man von einem nachgeschalteten Eigentumsvorbehalt spricht. Abschließend grenzen wir den Eigentumsvorbehalt von der Sicherungsübereignung ab. Um deinen Wissensstand zum Eigentumsvorbehalt zu erweitern, kannst du nach diesem Text einige Übungsfragen beantworten.

Englisch: retention of title

Was solltest du über den Eigentumsvorbehalt wissen?

Der Eigentumsvorbehalt ist ein Rechtsinstitut, das als zusätzlicher Bestandteil eines Kaufvertrages vereinbart werden kann. Es soll die Rechte eines Verkäufers für den Fall schützen, dass der Käufer seiner Verpflichtung zur Zahlung des Kaufpreises nicht nachkommt.

Der Eigentumsvorbehalt kennt drei unterschiedliche Arten und zwei Sonderformen.

Die Arten des Eigentumsvorbehalts

Folgende Arten des Kaufvertragsrechts werden unterschieden:

• Einfacher Eigentumsvorbehalt
• Verlängerter Eigentumsvorbehalt
• Erweiterter Eigentumsvorbehalt

Einfacher Eigentumsvorbehalt

Beim einfachen Eigentumsvorbehalt behält der Verkäufer einer Sache sich das Eigentum an dieser Sache vor, bis der Käufer seine Verpflichtung zur Zahlung des Kaufpreises vollständig erfüllt hat. Weil der Käufer kein Eigentum erwirbt, solange er den Kaufpreis nicht bezahlt, kann er nicht nach Belieben damit verfahren. Ihm steht es z. B. nicht frei, die Sache weiterzuveräußern.

Verlängerter Eigentumsvorbehalt

Der verlängerte Eigentumsvorbehalt kennzeichnet sich dadurch, dass er z. B. in den “Allgemeinen Geschäftsbedingungen” des Verkäufers festgelegt ist. Zugleich ermächtigt der verlängerte Eigentumsvorbehalt den Verkäufer, die Forderung, die er gegenüber dem Käufer hat, an einen Dritten (z. B. an ein Inkassobüro) abzutreten.

Erweiterter Eigentumsvorbehalt

Der erweiterte Eigentumsvorbehalt sieht vor, dass die Eigentumsrechte an den Käufer der Sache übergehen, wenn neben der Kaufpreisforderung noch weitere Bedingungen seitens des Käufers erfüllt wurden. Diese beiden Bedingungen können der Kontokorrentvorbehalt und der Konzernvorbehalt sein.

Beim Kontokorrentvorbehalt muss der Käufer neben der Kaufpreisforderung noch weitere Ansprüche gegenüber dem Verkäufer erfüllen. Bevor er diese Verpflichtung nicht erfüllt, kann er nicht die Eigentumsrechte aus dem laufenden Vertrag erwerben.

Der Konzernvorbehalt wird auch als Drittvorbehalt bezeichnet. Dies bedeutet, neben den Forderungen, die der Verkäufer gegen den Käufer geltend machen kann, muss der Käufer auch die Ansprüche anderer Gläubiger gegen sich geltend lassen. Voraussetzung für die Durchsetzung des Anspruchs aus einem Konzernvorbehalt ist, dass alle Gläubiger demselben Unternehmensverbund angehören.

Sonderformen des Eigentumsvorbehalts

Die beiden Sonderformen des Eigentumsvorbehalts grenzen sich voneinander ab:

• Eigentumsvorbehalt mit Verarbeitungsklausel
• Vertragswidriger Eigentumsvorbehalt

Eigentumsvorbehalt mit Verarbeitungsklausel

Eine besondere Form des Eigentumsvorbehalts kann vereinbart werden, wenn der Verkäufer dem Käufer eine Sache verkauft, die dieser weiterverarbeitet. Voraussetzung für das Wirksamwerden des Eigentumsvorbehalts ist, dass beide Vertragsparteien sich darüber einig sind, dass der Verkäufer die Bedingungen des § 950 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) erfüllt. Damit gilt er als Verarbeiter der Sache.

Vertragswidriger Eigentumsvorbehalt

Ein vertragswidriger Eigentumsvorbehalt besteht dann, wenn der Verkäufer einer Sache nicht dazu berechtigt war, den Eigentumsvorbehalt zu vereinbaren. Dies bedeutet, dass er zu der Zeit des Verkaufs selbst nicht Eigentümer war und keine Eigentumsrechte wahrnehmen konnte. Die Folgen eines Eigentumsvorbehalts können hier nicht durchgesetzt werden.

Wann spricht man von dem nachgeschalteten Eigentumsvorbehalt?

Von einem nachgeschalteten Eigentumsvorbehalt spricht man, wenn der Käufer einer Sache bei dem Wiederverkauf seinerseits einen Eigentumsvorbehalt vereinbart. Voraussetzung ist, dass er selbst nicht weiß, dass er die Sache ebenfalls unter der Bedingung des Eigentumsvorbehalts erworben hat.

Wodurch grenzt sich der Eigentumsvorbehalt von der Sicherungsübereignung ab?

Wird der Eigentumsvorbehalt bei einem Kaufvertrag durchgesetzt, geht die Sache unmittelbar in den Besitz des Verkäufers über. Die Sicherungsübereignung ist ein Rechtsinstitut, das die Bank z. B. bei der Vergabe eines Kredites anwendet. Sie nimmt die sicherheitsübereignete Sache in ihren Besitz, wenn die Rückzahlungsraten des Kreditnehmers ausbleiben.

Übungsfragen