Die Flächenproduktivität gibt den Umsatz an, der – bezogen auf die Verkaufsfläche – innerhalb eines definierten Zeitraums erzielt wurde. Die betriebswirtschaftliche Kennzahl hängt stark von der Branche und der Größe des Geschäfts ab. Die relevante Bezugsgröße ist der Bruttoumsatz inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Flächenproduktivität kann flexibel ermittelt werden. Sie kann für das ganze Unternehmen oder nur einen Teil des Unternehmens (z. B. Produktionshalle 1) ermittelt werden.
In dieser Lektion erfährst du, wie die Flächenproduktivität definiert wird und welches die relevante Bezugsgröße der Kennzahl ist. Außerdem erfährst du, welche Bedeutung die Flächenproduktivität für ein Unternehmen hat und auf welche Weise sie ermittelt wird, in welchen Wirtschaftszweigen die Flächenproduktivität eine besondere Rolle spielt und wie Kritiker die Kennzahl sehen. Zur Vertiefung deines Wissens kannst du nach der Lektüre die vier Übungsfragen beantworten.
Warum ist die Flächenproduktivität wichtig?
Die Flächenproduktivität steht für „Raumleistung“ oder „Flächenleistung“. Im Englischen wird die Bezeichnung sales per unit area für die Flächenproduktivität verwendet.
Die Flächenproduktivität ist eine Kennzahl, die insbesondere im gewerblichen Einzelhandel und in der Landwirtschaft eine wichtige Rolle spielt. Auch die Controllingabteilung eines Unternehmens interessiert sich für die Flächenproduktivität. Bringt die Kennzahl keinen optimalen Wert hervor, liegt es möglicherweise daran, dass das Produktangebot nicht auf die Kundenbedürfnisse ausgerichtet ist. Durch die gewonnenen Kenntnisse kann die Produktion an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
In der Landwirtschaft wird für die Ermittlung der Flächenproduktivität die Ertragsmenge in Bezug zu einer bestimmten Fläche gesehen. Die Angaben erfolgen in Doppelzentner und in Hektar.
Wie wird die Flächenproduktivität ermittelt?
Die Flächenproduktivität wird ermittelt, indem der Umsatz einer Periode in Beziehung zu der Verkaufsfläche gesetzt wird. Die Formel lautet:
![\[ Fl\ddot{a}chenproduktivit\ddot{a}t = \frac{Jahresumsatz}{Verkaufsfl\ddot{a}che} \]](https://www.bwl-lexikon.de/wp-content/ql-cache/quicklatex.com-5583e4d90a5db688289e55c7fcdd30a2_l3.png "Rendered by QuickLaTeX.com")
Es ergibt sich die folgende Flächenproduktivität:
![\[ Fl\ddot{a}chenproduktivit\ddot{a}t = \frac{50.000~Euro}{200~Quadratmeter} = 250~Euro~pro~Quadratmeter \]](https://www.bwl-lexikon.de/wp-content/ql-cache/quicklatex.com-2f1351a3db40868c926acf33e64d1bfd_l3.png "Rendered by QuickLaTeX.com")
Den Jahresumsatz für die Ermittlung der Flächenproduktivität liefert die betriebswirtschaftliche Auswertung aus der Finanzbuchhaltung.
Welches Problem sehen die Kritiker der Flächenproduktivität?
Die Flächenproduktivität stellt allein auf die Verkaufspreise eines Unternehmens ab. Steigt die Inflationsrate, würde die Flächenproduktivität des Unternehmens ohne eigenes Dazutun ansteigen.